Какое напряжение должно быть в гаражном кооперативе

Обязан ли владелец гаража выносить электросчетчик на фронтальную стену гаража?

В гаражном кооперативе заставляют выносить электросчетчики на фронтальную стену гаражей. Насколько правомерны действия председателя кооператива?

В действующих нормативных актах, которые образуют законодательство об энергетике, специального упоминания гаражно-строительных и гаражных кооперативов нет, а упоминаются объединения садоводов или огородников, чья деятельность определена в Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Поэтому вполне возможно применение норм по аналогии закона (ст. 6 Гражданского кодекса РФ), приравняв владельца обособленного гаражного бокса к владельцу обособленного земельного участка в СНТ.

Согласно абз. 1 п. 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности (в отношении граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, – на границах земельных участков) объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка – потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее – смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с разд. X «Правила организации учета электрической энергии на розничных рынках » Основных положений с соблюдением установленных законодательством РФ требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности (в отношении гражданина, осуществляющего ведение садоводства или огородничества на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества, – на границе земельного участка) объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности (в отношении гражданина, осуществляющего ведение садоводства или огородничества на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества, – к границе земельного участка), в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.

Согласно абз. 3 п. 144 Основных положений в случае заключения договора энергоснабжения гражданином, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельном участке, расположенном в границах территории садоводства или огородничества, такое лицо обязано оплачивать часть стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, и часть потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, в адрес такого садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно абз. 1 п. 145 Основных положений обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций приборами учета, а также по обеспечению допуска установленных приборов учета в эксплуатацию возлагается на собственника энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства соответственно.

Согласно абз. 3 п. 145 Основных положений обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

Также рекомендуем изучить следующие законодателные акты:

— Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (ст. 37);

— Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст. 13);

постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»;

приказ Минэнерго России от 16.10.2017 № 968 «Об утверждении требований к обеспечению надежности электроэнергетических систем, надежности и безопасности объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок «Правила безопасности энергопринимающих установок. Особенности выполнения электропроводки в зданиях с токопроводящими медными жилами или жилами из алюминиевых сплавов»;

приказ Минстроя России от 16.12.2016 N 955/пр «Об утверждении СП 76.13330.2016. Свод правил. Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85»;

приказ Минстроя России от 29.08.2016 N 602/пр «Об утверждении СП 256.1325800.2016. СП 31-110-2003. Свод правил. Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»;

приказ Минстроя России от 26.12.2017 N 1721/пр «Об утверждении Изменения N 1 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»»;

приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 588/пр «Об утверждении Изменения N 2 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»».

Однако во всех случаях необходимо исходить из следующих аспектов:

1) ст. 210 ГК РФ: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;

2) обязанности собственника прибора учета по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб;

3) обязангности собственника по обеспечению контроля, снятия и хранения показаний.

Под страхом личной ответственности (за нарушение пломбы счетчика его собственник наказывается лично) можно отказаться «выносить электросчетчики на фронтальную стену гаражей», но ведь никто не лишает собственника права установить счетчик в запираемый металлический ящик (щиток) с окошком для визуального контроля за показаниями счетчика, а сам ящик прикрепить на фронтальную стену бокса и такую установку оформить актом. За любые повреждения ящика ответственность может быть возложена на охрану кооператива. Таким образом могут быть соблюдены требования вышеназванных нормативных актов.

Источник

Снабжение светом гаражного кооператива и нормы потребления электроэнергии в ГСК

Многие люди строят здания с такими основными целями – для того, чтобы проживать в них или с целью решать технические вопросы. Создавая систему электроснабжения, важно уделить внимание тому, насколько безопасной будет эксплуатация оборудования.

В жилых домах немало внимания уделяют дизайну. Электропроводка часто прячется в стенах – она также может создаваться из эксклюзивных материалов. Но в гараже всё намного проще. Здесь принимают во внимание то, какую схему имеет электрическая проводка, а в дополнительной доработке она не нуждается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Как подключить свет?

Подключение электричества к гаражу может занять немало времени. Но если вы настроены на результат, то для начала вам нужно подать заявку.

Время её рассмотрения может быть разным – всё зависит от вашей настойчивости.

Найдите адрес энергосбытовой компании района. Сделать это вы можете в интернете.

Заполните заявку и приложите необходимые документы, которые включают:

• Ксерокс паспорта.
• Копию ИНН.
• Копии документов на гараж.
• Перечень устройств для подключения к сети.

После рассмотрения документов, компания Энергосбыт предоставит вам проект и договор на подключение, с условиями которого нужно очень внимательно ознакомиться. Обязательно вчитайтесь в то, что там написано, и, если вас всё устраивает, подпишите.

В договоре зачастую прописывают срок подключения. Он может быть разным. После вашего подтверждения, по указанному адресу приедут электрики для того, чтобы составить схему разводки электроэнергии. Постарайтесь по максимуму освободить гараж, чтобы им ничего не мешало.

Наличие схемы проводки значит, что половина дела сделана. Теперь остаётся назначить дату подключения и обсудить количество потребляемых киловатт. Обратите внимание на то, что на этапе подключения можно узнать тарифы на свет. Так у вас получится рассчитывать норму на месяц, чтобы сумма не влияла на семейный бюджет.

Вы также можете предварительно обсудить вопросы и порядок подключения с председателем гаражного кооператива. Нередко они помогают достичь результата быстрее, чем это возможно.

За что можно получить штраф?

Стоимость одного киловатта электроэнергии устанавливает энергоснабжающая организация. Она не имеет право взимать штрафы с абонентов, а может, в случае задолженности, отключить свет. Вы всегда можете обратиться в прокуратуру и подать претензию, если в данном вопросе председатель не может дать однозначного ответа.

Кто платит?

Если стоит общий счётчик, то киловатты за месяц распределяются между всеми владельцами гаражей.

Что будет за долги?

В случае неуплаты могут отключить свет до того, как долг будет погашен. Это могут сделать без предупреждения и света не будет до того момента, как вы полностью не погасите долг.

Нормы потребления электроэнергии в ГСК

Нормой электроэнергии в ГСК считается потребление до 5 киловатт в месяц. Но здесь многое зависит от того, по какому назначению используется гараж.

Кто ведёт учёт потребления?

Реформирование системы энергетики России привело к созданию сетевых организаций в большом количестве. Такие организации осознают, что представляет собой рынок электроэнергии и сейчас они внедряют новые автоматизированные системы учёта.

Большинство из них реализованы на разных технических решениях. Имеется в виду, что используются устройства сбора, счётчики и изделия для быстрой и корректной передачи информации. Все они нуждаются в контроле техническим персоналом, который имеет все необходимые знания для правильной их эксплуатации.

Кто распоряжается снабжением внутри гаражного кооператива?

Распоряжением занимается энергоснабжающая организация.

По статье 310 ГК РФ, отказ от исполнения обязательств и изменение условий в договоре может быть проведён только в некоторых случаях, предусмотренных законом РФ. То есть, имеется в виду, что отключить электроэнергию в гараже может только та организация, которая отвечает за её обеспечение.

В случае, если это сделал владелец кооператива, вы можете подать заявление в суд и отстоять свою правоту, вернув тем самым снабжение электроэнергией.

Можно ли подключить отдельное помещение к сети?

Для того, чтобы подключить отдельный гараж к сети, вы можете обратиться в электросети. Между частным лицом и предпринимателем нет никакой разницы, так как они имеют одинаковые права. Это прописано в Постановлении Правительства от 27.12.2004 года № 861.

Для подачи заявления не обойтись без копии паспорта, документов на собственность и бумаг на владение гаражом. Если у вас есть право на владение землёй, вы также можете взять его. Подавая заявление, подумайте о необходимом вам количестве киловатт.

Мощность подключения также нельзя оставить без внимания. Если вы решите увеличить мощность, то это обойдется в 10 000 рублей. И всё это при условии того, что на трансформаторе присутствует свободная мощность. В распавшемся кооперативе также можно подключить свет, для этого нужно обратиться повторно за переподключением.

Заключение

Как видите, при желании подключить свет в гараже вы можете обратиться в соответствующую инстанцию самостоятельно или переговорить о дальнейших действиях с председателем кооператива. В любом случае, решить такой вопрос не трудно, но результат того стоит. Если платить за каждый потраченный киловатт каждый месяц, проблем со светом у вас не будет никогда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник

Какое напряжение должно быть в гаражном кооперативе

Электрические сети и электроустановки в строениях гаражных кооперативов должны соответствовать требованиям действующих «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), ТКП 181-2009 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» (ПТЭ), работы в электроустановках должны проводиться в соответствии с ТКП 427-2012 «Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок» (далее — ТКП 427-2012).

Правление гаражного кооператива и его председатель обязаны обеспечить обслуживание и техническую эксплуатацию электрохозяйства одним из следующих способов:
— путем передачи в эксплуатацию по договору специализированной организации;
— содержать собственный электротехнический персонал;
— содержать персонал на долевых началах с другими гаражными кооперативами.

В любом случае решением правления гаражного кооператива должно быть назначено лицо, ответственное за общее состояние электрохозяйства (лицо, ответственное за электрохозяйство), обязанное обеспечить выполнение вышеуказанных правил. До вынесения решения о назначении такого лица, оно должно пройти проверку знаний в комиссии с участием инспектора Госэнергогазнадзора и иметь группу по электробезопасности:
— не ниже V, если имеются электроустановки выше 1000В;
— не ниже IV, если имеются электроустановки только до 1000В.

Если мощность электроустановок гаражного кооператива не превышает 30кВт, то в этом случае ответственность за безопасную эксплуатацию электроустановок руководитель должен возложить на себя. Для этого необходимо прохождение инструктажа и оформление соответствующего заявления-обязательства в территориальном органе госэнергогазнадзора.

При отсутствии должностных лиц, требуемых правилами для образования комиссии по проверке знаний, необходимо проводить проверку знаний в территориальных комиссиях филиала Госэнергогазнадзор. Периодическая проверка знаний электротехнического персонала должна проводиться 1 раз в год.

Лицо, ответственное за электрохозяйство, обязано обеспечить:
— своевременное проведение профилактических осмотров и планово-предупредительный ремонт электрооборудования;
— проведение периодических профилактических испытаний и измерений в электроустановках;
— производство работ в электроустановках в соответствии с ТКП 427-2012 (соблюдение организационных и технических мероприятий);
— ведение технической и оперативной документации.

Электротехнический персонал должен быть обеспечен испытанными электрозащитными средствами в соответствии с нормами комплектации.

Электрозащитные средства должны учитываться в журнале учета и содержания средств защиты.

Электротехнический персонал должен быть обеспечен так же средствами оказания доврачебной помощи (медицинскими аптечками).

В индивидуальных гаражах установка и применение сварочных трансформаторов и электронагревательных приборов заводского изготовления, а так же устройство трехфазных вводов возможно только с разрешения председателя гаражного кооператива или ответственного за электрохозяйство в пределах разрешённой к использованию мощности электроустановок. Превышение мощности может привести к повреждению электропроводки и возникновению аварийных ситуаций.

Для общего освещения бетонных и кирпичных гаражей допускается применение стационарно установленных (на потолке, стене) светильников напряжением 220 В при высоте их установки не ниже 2,5 м. Если высота установки светильников менее 2,5 м, они должны иметь конструкцию, исключающую возможность доступа к лампе без применения инструмента, с вводом в светильник подводящей электропроводки в металлических трубах, металлорукавах или защитных оболочек кабеля и защищенных проводов, лампы должны быть закрыты защитными плафонами. Это требование распространяется и на металлические гаражи, отделанные внутри непроводящими ток материалами.

Переносные светильники в гаражах всех типов должны быть заводского исполнения и подключаться только к сети напряжением не выше 12В. Это требование касается и освещения в ямах, подвалах.

Использование в гаражах переносного инструмента напряжением 220 В разрешается, если он имеет двойную изоляцию. В противном случае электроинструмент должен быть на напряжение не более 42 В.

По всем возникающим в процессе эксплуатации электроустановок вопросам следует обращаться в подразделения филиала Госэнергогазнадзор по месту расположения гаражного кооператива.

Государственный инспектор
по энергетическому и газовому надзору
Б.И. Кулешов

Источник